नियम और शर्तें

हम, यानी बिल्डर, तय किए गए प्लॉट पर, सहमति से तय प्लान, ड्रॉइंग, लेआउट और स्पेसिफ़िकेशन के अनुसार बिल्डिंग बनाने का वादा करते हैं। कंस्ट्रक्शन उच्च क्वालिटी के मटीरियल से और प्रोफ़ेशनल तरीके से किया जाएगा।

मालिक, Onsite ऐप में बताई गई शर्तों के अनुसार कंस्ट्रक्शन सेवाओं का भुगतान करने के लिए सहमत है। कम से कम ₹2,00,000/- का बैलेंस बनाए रखना ज़रूरी है। बिल्डर पहली किस्त मिलने के 15 दिनों के अंदर कंस्ट्रक्शन शुरू करेगा और उस तारीख से दस महीनों के अंदर प्रोजेक्ट पूरा करेगा।

मालिक, बिल्डर और उसके स्टाफ़ (सब-कॉन्ट्रैक्टर और कर्मचारियों सहित) को कंस्ट्रक्शन साइट तक बिना किसी रोक-टोक के पहुँच देगा, ताकि वे अपना काम कुशलता से कर सकें।

हम संपूर्ण सेवाएँ देते हैं, जिनमें शामिल हैं:

• आर्किटेक्चरल कंसल्टेंसी और प्रोजेक्ट प्लानिंग।
• स्ट्रक्चरल ड्रॉइंग, फ़्लोर प्लान और मटीरियल टेस्टिंग रिपोर्ट का डिज़ाइन और डेवलपमेंट।
• पानी, ड्रेनेज, इलेक्ट्रिकल और AC सिस्टम के स्कीमैटिक तैयार करना।
• एलिवेशन डिज़ाइन और 3D विज़ुअलाइज़ेशन।
• प्रोजेक्ट बजट और BOQ तैयार करना।
• साइट मैनेजमेंट, जिसमें इन्वेंटरी और मटीरियल की ख़रीद शामिल है।
• सीनियर इंजीनियरों द्वारा साइट की निगरानी और नियमित ऑडिट।
• रोज़ की प्रोग्रेस रिपोर्ट, 24x7 कैमरा निगरानी और साइट के खर्चों का लेजर (हिसाब-किताब) रखना।
• काम पूरा होने के बाद इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग के काम का दो साल तक फ्री मेंटेनेंस।

• कुल कंस्ट्रक्शन लागत का 15% मैनेजमेंट फ़ीस के रूप में लिया जाएगा, साथ में लागू टैक्स भी।
• यह फ़ीस हर महीने अपने आप काटी जाएगी।
• कंस्ट्रक्शन के बाद बचे हुए मटीरियल के लिए बिल्डर ज़िम्मेदार नहीं है।
• काम आसानी से चलता रहे, इसलिए छोटे-मोटे खर्चों के लिए किसी मंज़ूरी की ज़रूरत नहीं होगी।
• कंस्ट्रक्शन मानक प्रक्रियाओं के अनुसार होगा, और कुछ छुट्टियों पर काम नहीं होगा।
• सभी निर्देश कंपनी के ज़रिए ही दिए जाने चाहिए; कॉन्ट्रैक्टर या मज़दूरों को सीधे निर्देश देने की अनुमति नहीं है।
• मालिक द्वारा काम रुकवाने से होने वाला कोई भी अतिरिक्त खर्च मालिक को ही चुकाना होगा।
• ज़रूरत होने पर, सिक्योरिटी का खर्च आपसी सहमति के अनुसार बाँटा जाएगा।

मालिक या उनके प्रतिनिधि को पहले से सूचना दिए बिना, किसी भी समय कंस्ट्रक्शन के काम और मटीरियल की जाँच करने का अधिकार है। कोई भी बदलाव चाहिए तो उसकी जानकारी दी जानी चाहिए, और बिल्डर को उसे लागू करने के लिए उचित समय दिया जाएगा।

यह एग्रीमेंट तय की गई शुरुआती तारीख से लागू होगा और प्रोजेक्ट पूरा होने तक, या क्लॉज़ 11 में बताए अनुसार पहले समाप्त किए जाने तक, जारी रहेगा।

लापरवाही की वजह से मालिक या पड़ोसियों की प्रॉपर्टी को हुए किसी भी नुकसान की मरम्मत की ज़िम्मेदारी बिल्डर की है। इसके अलावा, साइट पर होने वाली किसी भी दुर्घटना या मज़दूरों से जुड़े नुकसान के लिए भी बिल्डर उत्तरदायी है।

अपने नियंत्रण से बाहर की अप्रत्याशित घटनाओं (फ़ोर्स मेज्योर) के कारण होने वाली देरी या काम पूरा न कर पाने के लिए किसी भी पक्ष को ज़िम्मेदार नहीं ठहराया जाएगा।

यह एग्रीमेंट भारत के कानूनों के अधीन है। कोई भी विवाद जयपुर, राजस्थान की अदालतों के अधिकार क्षेत्र में होगा।

मालिक इस एग्रीमेंट की अवधि के दौरान और उसके बाद एक साल तक, बिल्डर के किसी भी कर्मचारी को न तो अपने यहाँ काम करने के लिए लुभाएगा और न ही नौकरी पर रखेगा।

इस एग्रीमेंट और उससे जुड़े किसी भी दस्तावेज़ से संबंधित अपना-अपना खर्च हर पक्ष ख़ुद उठाएगा।

किसी विवाद की स्थिति में, दोनों पक्ष बातचीत के ज़रिए उसे आपसी सहमति से सुलझाने की कोशिश करेंगे। अगर ऐसा न हो पाए, तो विवाद का समाधान जयपुर, राजस्थान में आर्बिट्रेशन (मध्यस्थता) के ज़रिए किया जाएगा।

बिल्डर एक स्वतंत्र कॉन्ट्रैक्टर बना रहेगा। यह एग्रीमेंट दोनों पक्षों के बीच कोई पार्टनरशिप, जॉइंट वेंचर या एजेंसी का संबंध नहीं बनाता।

इस एग्रीमेंट के तहत सभी नोटिस और संदेश लिखित में होंगे और तय किए गए पतों पर भेजे जाएँगे।

यह एग्रीमेंट दो प्रतियों में साइन किया जाएगा, जिसकी एक प्रति बिल्डर के पास और दूसरी मालिक के पास रहेगी।

अगर मालिक काम की क्वालिटी या कारीगरी से संतुष्ट नहीं है, तो बिल्डर को पहले चेतावनी देने के बाद, मालिक को काम बंद करवाने का अधिकार है। बिल्डर को सुधार करने के लिए चेतावनी दी जाएगी। अगर क्वालिटी में सुधार नहीं होता, तो कॉन्ट्रैक्टर की जगह ज़्यादा सक्षम टीम लगाई जाएगी।

अगर ख़राब डिज़ाइन या कारीगरी की वजह से कोई स्ट्रक्चरल ख़राबी, जैसे लीकेज या दरारें, आती हैं, तो उनकी मरम्मत की ज़िम्मेदारी बिल्डर की है।

हमारी सेवाओं का इस्तेमाल करके, आप स्वीकार करते हैं कि आपने ये नियम और शर्तें पढ़ और समझ ली हैं, और आप इनसे बँधे रहने के लिए सहमत हैं।